世园会开园十多天了,园区内特许商店的销售情况冷热不匀,好的店每天十多万元的营业额,差的店干脆像打烊了。相关于三个主要的服务功能区,景况的差别就是天上人间,人流最集中的“椰风水岸”,天天人挤人,常常有游客说连午饭都吃不上;人流最少的“灞上人家”,就几乎不见人影了。我们在的“欧陆风情”居中,人气比“椰风水岸”不足,比“灞上人家”有余,而各特许商店的业绩随着功能区的人气而拉开差别。
人气的旺与不旺,事先很少有人可以预知的。旺店不期而旺,而几家老牌商家的特许店这次纷纷在落寞中。这已经不是商业眼光和经验的问题了,不得不往“风水”想去。
在三个功能区的名称中,“椰风水岸”有风有水,“灞上人家”有水无风,“欧陆风情”有风无水,风水的先机已经在名字上分位了。由此导出了实体上的呼应,“椰风水岸”紧靠主入口广运门,人流汇聚;“灞上人家”虽然也挨着主入口,但是游客进园都想去参观长安塔,那是世园会的主馆,恰好要路过它,也就很少有人肯打横去“灞上人家”了,加上它设计得曲径通幽,游客不一定有进去的兴趣,所以门可罗雀。
倒是“欧陆风情”功能区,紧靠着次入口得宝门,景观远比“椰风水岸”和“灞上人家”好看,虽然在名称上有风无水,但在实体上所临的水面最多,从得宝门进来就是一路的喷水池,每十五分钟半小时的喷一次水,又紧挨着园区中的主水面锦绣湖,湖中又有音乐喷泉,动作起来震撼给力。这“水”不仅有,还在动;不仅在动,还在喷;不仅是平面的,还是立体的,应该是风水俱全的。水既不缺,问题可能还是在于风,或者是风水不调。
不懂风水理论,猜猜风水可能与交通有关,私宅讲究藏风蓄势,商铺应该重在通达。这一阶段,警察在园外把通向得宝门的道路都封住了,汽车和游客怎么进得来?从主入口进园的游客,有将近一半很快就从原路折返离园的,另有部分游客是在附近逛了以后再从原路返回的,肯从“椰风水岸”走长路到“欧陆风情”的人不很多,估计不足三分之一的。于是,我们这里上午基本没有人,每天大概到11点钟左右,始有游客从“椰风水岸”那里过来,湖那边小路上的人流,逶迤蠕动得很清晰。这样,上午的时间算是泡汤了,下午即使有人过来,多数也要匆匆离园的,“欧陆风情”客流的有效停留时间就远远弗如了。
从餐饮方面也可以证实,欧陆风情的饮食店开得最全,价格也相对合理些,但就是没有人去吃饭。中午时刻,满街全是叫卖拉客的餐厅服务员,与“椰风水岸”那里的吃不上饭形成了鲜明的对比,真是旱的旱死,涝的涝死。就连世园会官员也觉得不解,在设计中作为人流主容纳区的“欧陆风情”区,怎么会没有人?据说官方已经安排旅游团队从我们这儿的得宝门进出了,情况很快就会改善的。
当然这其中还有我们自己工作的到位问题,甲秀的青年们够卖力了,我们的领导们怎么样?将熊可是要熊一窝的。风水问题可能客观,但我不喜欢凡事强调客观,我们整个团队在商业上的稚嫩也是一个因素,需要我们当头的更加上心地去发现问题,研究问题,不可以像赵括一样地纸上谈兵。清谈误事,还需作风扎实,勤恳踏实地带兵作业。事情不是做给人看的,结果才是给人看的。我们这儿有硬伤,不是坏事,大概就等我们自己不浮夸了,风水就会转过来的。
什么叫天道酬勤?这个勤不是自称的,得由天衡。人摆个样子肯定唬不过天的,天一笑话,哪来风水?
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