从历史的角度看，老郑最困难的时候不是创建田子坊，而是保护田子坊。创建田子坊是他的奋斗，保护田子坊却是他的责任。
好事多磨，田子坊成市不久，区里就在泰康路上贴出了拆迁令。当时上海这种事很多的，很多旧厂房，刚刚改建，就要拆除了。经过陈逸飞先生、尔冬强等入驻业主的多方呼吁，老郑的四处奔走，拆迁令又悄悄地取下了。然而，从2003年开始，拆迁的阴影一直笼罩着田子坊，以老郑为首的反拆迁抗争也在不屈不挠的进行着。
一直以为，在田子坊的前世今生中，前世是闯出来的，今生是被逼出来的。好比是打桥牌，初看自己的牌点是无法叫牌成局的，但对手一再争叫，也就抬成“局”了。田子坊的成局就是在拆迁与反拆迁的过程中“抬”出来的。
老郑以前没有涉及过建设业务，对于规划和拆迁的业务细项不是很清楚。最早的时候，我曾经向老郑说过，我们说不定可以撬动政府的规划，田子坊的成功或可以改变政府原先制定的规划。那一片区域，原本就属于旧城改造项目，要建造4幢商品房的，市里的控制性详细规划早已制定。那是一种法定，区里只有执行权，没有修改权。依规划拆迁，无论从哪个角度讲，都无可厚非。但尊重一种创新，把握一种变化，调整已有的规划，从道理上也是成立的。我对老郑讲，九十年代初，淮海中路商业街改造时，规划就只允许造三层、四层的，我们想方设法地冲了过去。现在如果改成功一点点也是珍贵的收获。
老郑认真了，最初是因为他招来了这么多名人，田子坊已初具魅力，拆迁于心不忍。或者是因为他的梦，他已经看见田子坊光辉的未来，心中难以割舍。于是他到处请教学术权威，参加学术讨论，到处呐喊求援，接待各种媒体的采访。也就在这样的过程中，他发现了田子坊很多极有意义的秘密，发现了保护田子坊在城市发展和产业创新方面的独创性，和在保护民生、和谐发展的理性诉求，发现了保护田子坊的综合价值及其在未来世博会期间的意义。于是，他最终成为了一个斗士，成为上海老街坊最忠实的“护林员”，成为科学发展观最忠诚的实践者。正是为了抗争拆迁令作出的卓越努力，使老郑真正发现了田子坊，成就了田子坊。
为了保护和发展田子坊，老郑依靠三个方面的力量。一是各类专家，他从2003年开始，在梅森的协助下，先后请了同济大学的著名古建筑学家郑时龄院士和阮仪三教授来研究田子坊，从他们的实地研究中发现了田子坊在上海城市形成的过程中“华洋交界”的历史意义。田子坊的整个街坊从晚清民居到现代商品房都有，时代跨度大，各式的石库门都有，中西合璧，极有建筑学上的保护价值。老郑专门延请了著名经济学家、全国人大副委员长厉无畏教授对田子坊作产业考察，凭借厉无畏教授的理论指导，坚决地亮出了“创意产业”的旗帜，使田子坊成为中国创意产业最早的发祥地和策源地之一。而厉教授对中国创意产业理论的推动，恰恰是以田子坊为主要观察样本的。
二是依靠媒体，田子坊的成功早就吸引了众多媒体的眼光，国内外媒体此起彼伏的报导，早就使田子坊名声在外了。加上厉无畏、郑时龄、阮仪三等权威理论家在《人民日报》、《文汇报》上发表的大量研究田子坊的文献，像重磅炸弹，赋予了田子坊生命的坚强，引起了上海上层的注意和重视。老郑更因此参加了一个由市长召集的座谈会，有了当面陈述意见的机会。其实田子坊里已经来过不少的市领导，都有好感，只是不分管城市规划这条线，而且也无法随意对已经定局的法定规划作出修改意见的，但是老郑不放弃一切机会去陈述自己保护田子坊的意见。或许因为是专家媒体的重量级关注和市领导的关心，才使区里在拆迁田子坊的问题上也有所思考，行动并不坚决，老郑也由此获得了相对充分的斡旋时间和空间。
三是依靠社会力量，老郑的朋友多，梅森是他在田子坊事业中的骨干和核心，和他始终站在一起，共同身体力行，我是老郑在田子坊事业上的幕僚。还有很多其它老记、学者、公务员，老郑的号召力是可以的。
其实还有一股力量，就在拆迁田子坊的拉锯战中，田子坊已经成为这一块整个街坊的总称了。田子坊的居民也在开始动作，来自四面八方的创意产业业主早就挤满了210弄内的旧厂房，开始自发地向周围居民区溢出蔓延了。他们自行和居民谈判置换，他们付给居民的租金，足够使居民到附近租一套象样的住房改善居住条件，还可以每月多出千把几千的钱来改善生活。企业主则将腾出的居民房修缮一新用作创意产业，大家双赢，何乐不为？事情发展得很快，居民十几户、十几户地在搬出，新店十几家十几家地在开出。原本僵持的拆迁局面很快出现了转机。
区里终于作出决定，将田子坊的范围限定在泰康路210弄旧厂房区，不拆迁，居民区依然列入拆迁的范畴。按说，老郑已经胜利了，他已经成功地改变了规划。我也多次劝他见好就收了，我知道规划修改是多么不容易的事。但老郑和梅森却不肯停下，理由是：那么多的权威学者已经揭示了田子坊的综合价值，就应该致力于全面保护。如果只保护旧厂房区域，没有形成规模，就像是一只座落在新商品房区域中的小鸟，很快就会消亡的。上海其它区新辟的创意产业集聚区体量都很大，老郑和梅森不想上海首个创意产业园区田子坊最后只剩下块招牌，他们要继续呐喊，引起重视。
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