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房价,“泡沫”的随想

   

关于经济泡沫的议论,一直不绝于耳。股市的泡沫、楼市的泡沫,学者、专家议论泡沫的唾沫星子也早就吹成泡沫了。在所有关于经济泡沫的议论中,泡沫一词应该是负面的。那是一种脱离实际的东西,虚幻的东西。所以每当经济过热时,会有一部分冷静而睿智的专家和学者在山呼“泡沫”;经济萧条时,则所有的专家、学者都会说泡沫崩溃,给人的印象是:泡沫真是害人精。

   

那么,害人不浅的泡沫为什么一直可以害人呢?为什么不彻底杜绝它呢?我们怎么样才可以防范泡沫呢?经济学家通常是只议论泡沫而不防治泡沫的,看得出泡沫、批评泡沫是他们的本事,防治泡沫却不干他的事了,就没有看到过有经济学家拿出过像样的可以防治泡沫的解决方案来过。

   

因为,经济本身就是泡沫的,特别是股市和楼市,一定靠泡沫维持的。经济学家的生计更是靠泡沫维持的,他们不会种地、不会打工,靠什么吃饭,就是靠泡沫来相濡以沫的。一只股票,净资产只有1元,在股市上却可以溢价卖十几元、几十元,不是泡沫是什么?但通常经济学家给出的结论是那不是泡沫,而是买将来、买题材、买板块、买价值,他们不会说是买泡沫的。

   

房子就更加了,水泥、钢材的价格全国一样,房价的价格却是离谱,说是地段差别、房子品质差别。但是地段又是可以打造的,上海的江湾应是毫无地段概念可言的地段,现在也被打造得高尚了,房价接近于2万元一平方米,吓煞人的。房产商说:都市可以漂移的,上海的顾戴路板块就是漂移出来的都市,江湾也是。但是好的地段不认真打造,也可没落。说明地段其实并不刚性,总有泡沫的嫌疑,但经济学家是不会说是泡沫的,他们的意见是:地段、地段,除了地段,还是地段。

   

展开去看,金融是什么?品牌是什么?购买力平价是什么?好像都有泡沫的影子。金融就是钱生钱的行当,纸做的钱怎么可以生钱呢?不是泡沫是什么?成熟的金融市场体系中,金融还有衍生品,那就是3.0了,比钱生钱的2.0还高一筹,是不是泡沫更大了?这次国际金融风暴就是起于美国的次贷危机,而次贷之所以成危机,就是因为它有3.0的金融产品,这无疑是泡沫。但是2.0的呢?就不是泡沫了?

   

还有品牌,同样一件衣服,是否名牌可以差价几十倍,那是因为品牌因素。同样一件品牌衣服,在不同的店里卖不一样的价,这些差价是不是泡沫呢?还有购买力平价,一瓶可乐在中国超市里卖2元人民币,在美国卖2元美金,差别是不是泡沫呢?或者在中国的可乐是压缩饼干?

   

好像在经济上面都有些溢出的东西,但正常的都不叫泡沫,叫价值传递放大。其实本质还是泡沫,只不过“成者为王,败者为寇”,失败了才被叫做泡沫的,这可能也是经济学家不能防范泡沫的原委了。本来就在泡沫中,成败往往差一线,哪能把握呢?

   

泡沫原有好坏之别的,现在泡沫背了一身的坏名,好的泡沫就没法叫了。那就创意一下,把好的泡沫干脆叫成蛋糕。本来在经济发展上也是要求把蛋糕做大的,蛋糕是发出来的,不过是把泡沫固化成型了,泡沫却只是发而不成型的。对了,就把好的泡沫叫蛋糕,把坏的泡沫叫泡沫吧,这样在概念上容易把握些。一斤面粉加些鸡蛋能发多少蛋糕总有极值的,过了或蒸不成型的就是泡沫。当然,蛋糕和泡沫之间的界限还是很难把握的,经济学家依然很难防治泡沫。

   

但是,有了蛋糕再说泡沫,总归方便些。至少经济学家的身份不再是泡沫了,他们应是蛋糕,水货的经济学家才是泡沫。当自己不是泡沫时,再去指点江山说泡沫,心里总会踏实些,经济学家应该轻装上阵的。

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