   
S阿姨终于有了自己的房子，原房东要到8月底才够5年，要规避税负，所以办交割拖了一段时间，现在尘埃落定，大家都放心了。
   
真不容易，选房玄机重重，特别的美丽，往往是阴险的陷阱；贷款审批，购房资格审查，每一个环节都是一个变数。一个外来工在上海买房，真的如临深渊、如履薄冰般。
   
之前有个老头要私下交易，他那套低于市场价出售的房屋，其实已被法院冻结。
   
S阿姨的定金都交了，但她的一个老东家正好开房产中介公司，派业务员查出了猫腻，防止了一场小灾，还帮她讨回了定金。
   
她最终选定的房子，是一套远在颛桥的旧房，如今也要1.5万一平方，还是当地最低价，二房一厅95万，加上各种手续费、税费和简单的装修，她家在上海的资产已经上百万了。
   
还好她儿子大学毕业参加工作，一家三口每月有万元的收入，还贷不成问题。何况工资是会增长的，即使通货膨胀，贷款还是相对固定的。
   
拜托政府的“限购令”，约束了社会购买力，让S阿姨有这一次良机。如果“限购令”解除，房价至少还有20%的升幅。
   
由此想到了谢国忠，一个八年来没有说对过一次楼市的“学者”，在S阿姨竭尽全力筹钱买房时，他正唱衰楼市，胡说该把房卖掉划算。这下两个人可以PK了，我认为S阿姨会赢。
   
一直怀疑谢国忠的立场，利用国内媒体的崇洋媚外和他借助大摩平台的话语权，唱衰国内的楼市，让外资逢低进入。
   
今天刚知道他是上海人，83年同济毕业，去美国读博镀金，应该不至于看走眼的，就是立场问题。但是他今天的立场不再代表外资了，成了一个不知道靠谁养的“独立学者”，我怀疑他是政府调控的“托”。
    幸亏S阿姨识字不多，不会上这种人的当，还有我们的劝：上海居，大不易，光靠工资是不够的，得设法投资，现在不能买股票和基金，那就只能买房子了，反正她儿子成家也要用的。
   
我为S阿姨一家的明智高兴，预言两年之内，那房子的价格上涨幅度，将超过他们两口子花了十多年心血才积攒起来的那份本金。
   
用微信扫一扫，或复制链接转发。