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  • 卖房也心情

    很早就从事房地产业,又偏重前期战略研究,对于房价走势的判断我一直感觉是很有把握的,所以凡听我意见倾囊买房的朋友和亲戚,没有一个是吃亏的。关于这一点我一直很自豪,但是我自己从不“炒”房,不干那些倒进倒出的活,不喜欢。 曾经不止一次对同事们说,世纪之初如果我不改行去搞创新研发,如果我把资金都投放进“炒”房,估计现在的资产至少要翻番。没有后悔的意思,选择从来就是选择。 但不“炒”房不等于不买房,只不过买房的出发点,或者是为了自己使用,或者是为了给家里的老人使用,或者是为了资产保值增值,也有是为了提供员工宿舍。无意中发现,目的用作员工宿舍的房子,增值最快。这似乎佐证了一点,做好事会有好的回报。 这几天为了回笼资金,准备世博产品生产,卖掉了一…

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  • 为“海宝”戴上鲜艳的红领巾

    因为没有系统的务虚准备,世博纪念品的开发基本成了生产商各自为战的格局,而各自为战的基础却在于厂家原先的产品线基础上。这样,一些事关中华文明传承发扬的民族性的工艺品就缺少了关注。甲秀努力尽了一家上海公司的责任,尽量地做了些发掘补充工作。当然这也是自己的机会,人无我有,从来就是市场竞争的优势所在。 很早就发现,现有的世博产品中,为了孩子的考虑甚少。厂家趋之若鹜的是贵金属和纪念章,以及各式钥匙圈,对于儿童玩具的用心似乎寥若晨星。这也是我们时代的悖论,作为世界玩具头号生产大国的中国,我们的儿童玩具却依然是进口货的天下。我们甲秀虽然不做儿童玩具,但既然玩具乏人关心,做来做去就是几十年一贯制的毛绒玩具,我们也就插上一手,捎带着要为孩子们去做点什…

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  • 千里温州一日还

    甲秀的金属剪纸产品得到了市高层的认可,但是产品的质量不稳定,一些细部处理还不够精致,我们认为没有达到可以申报世博产品的精度和稳定性,大家都有些着急。 合作方认为都打了几次样了,产品还不能定型,有些情绪。我则认为,从夏季至今已经半年时间过去了,中间常州温州都去了好几次了,合作方也来过上海好几次,但是产品质量老是差那么一口气,心里也有些担忧,只怕就此遇到瓶颈了,产品出不了。当然,如果放松产品的质量尺度,一有万一,那就兵败如山倒,那是我不待见的。 分析下来,问题可能出在沟通上。剪纸项目我们是和常州周家合作的,在共同锁定设计方案后,约定由常州方去拓展产品形态,由他们安排打了样再双方商定。但是常州方的加工点却选在温州的平阳,这样每次我们先和常…

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  • 浸透了信任的感动!

    圣诞刚过两天,天空中就飘起雪来了,窗外的世界在一片白色的纷纷扬扬中,写意着一种祥瑞。 会议在不停地开着,“干部、干部、先干一步”的说法几乎是永恒的真理。双休日,我们不是外出考察工厂,就是开会研究问题,准备各种世博特许产品的申报方案。还等什么呢?一切事务必须风雨兼程!下雪的时候,就该是风雪兼程了。 银行的贷款还没有下来,好像也不着急着用,但是公司内部员工的资金却在快速地汇聚。我限定在高管和老职工的范围内可以有适当的企业借款,以避免不必要的纠葛和未来的法律问题,就算是民间借贷好了,民法通则允许。不过,公司团队内部的积极性和热情显然比我预期的要高。没有动员,每人几十万的资金就过来了,真的让我很感动。不是因为有人帮助解决公司困难的感动,眼下…

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  • 小超哥卖房

    博友吕总应该是个财务专家,见到甲秀最近情况的变化几次提醒我可以拓开资金渠道。谁知我早已一根筋地投身于研发和生产的领域中去了,对于吕总的这番话反倒不敏感起来。人的心思就是这样,念想着一点,别的方面往往就很难灵动起来的。 十多年商海单打独斗,让我已经养成了一个人承担责任的心态和习惯。前几天,一个老朋友又来建议我应该是可以内部集点资的,但我仍无心念,只是谢了朋友的意思,并没往自己的心里去。只是和小超哥去杭州,在火车上说起这件事时,他猛地决定,将自己的住房卖了,款项用于公司下一波的世博产品投资。 我立马劝阻:“你们都还年轻,公司的事还是我来。”然而小超哥还是殷切求战。此时我的心中也灵光一闪:“是啊,如果公司内部有可能的人都共同出一把力,甲秀…

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  • 现代汉青瓷杂记

    青瓷是中国古老而经典的瓷种之一,世传中国五大名窑之一的龙泉窑,就是传统的青瓷圣地。浙江丽水地区的龙泉很有意思,虽然并非富甲一方,却出得中国两大名器:龙泉青瓷和龙泉宝剑。但若是再要推出龙泉的第三杰,那就是丰富的生态农产品了。 这是中国一个很有意思的现象:大凡文化底蕴深的传统产品,基本是和农业文化扎根在一起的。也就是说,他们离开农业并不远,基本是在手工业阶段,没有实现向工业化领域的跨越。这一类的产品,价值很分明,或属于生产和生活必需品,如镰刀和锄头,碗和布;或为艺术品,那就是少量的如花瓶摆件什么的,青瓷显然系于这类。 作为中国最古老的瓷种之一,青瓷从一开始就是农业社会的精华,其清澈晶莹的釉彩,温润厚重的瓷体,总给人一种欲罢不能的感觉。因…

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  • “云锦”,应该由谁数家珍?

    周末低碳出行去了趟杭州,是为了织锦而去的。回到公司我再一消化,发现上海世博差一点点就漏了一款中国乃至世界纺织史上的瑰宝——云锦。 “云锦”是锦的一种,是领头军,因其可以织出云彩花纹来而成名。或许是名词用得太多了的缘故,现在的我们对于“锦”字已经抽象得没有感觉了,“锦绣江南”、“繁花似锦”、“花团锦簇”、“锦上添花”,“锦囊妙计”,又有多少人想着去讲究这个“锦”是什么呢?事实上,“锦”在现代汉语里早就由名词异化为形容词了,“什锦糖”、“什锦酱菜”之中的“锦”显然已经远离它的名词属性了。 然而,“锦”却是中华文明史上一项实实在在的高端技术成果,它是一种丝织物,通常称为“织锦”,“锦”的后面是中国领先于世界的蚕丝色织技术。从现代的意义去理…

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  • 呼吸信用的空气

    经商十三年,第一次和银行发生信贷关系。财政贴息贷款,在本质上还是企业和银行之间的业务,只不过多了个政府背景的担保公司进行投资担保的事,担保额是85%,银行自己还是有15%的风险要承担,刚刚知道关于贷款的这些事儿。 财政局约定银行和担保公司在16日和我们见面,想听听我们的陈述,看看我们的产品有无竞争力。见面很轻松,就从对银行的认识开始谈起,我开玩笑地说道:“中国的银行像当铺,没有抵押和担保是不让玩的。”银行的两位女士马上就问我对于银行到底了解多少? 了解肯定很多,早年在政府工作时搞房地产,银行是必然要接触的单位。我曾经也帮助过区的工商银行撑大过“盘子”,甚至现在他们的总行行长还是我同学。只不过我下海以后,从来没有贷过一分款,也就是最近…

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  • 我们向前进!

    12月14日那一天,还真的电闪雷鸣。晚上我刚和朋友坐下吃饭,市“世博特许产品经营办公室”(特经办)的研发招募部部长来电,让我马上去一次。他们正在开会研究甲秀的“世博特许产品生产商”资格问题,想让我去当面澄清一些问题。 我立即丢下饭碗,马上打的就走,赶到了位于新闸路上的“特经办”。稍等了一会儿,就进了会场,有十多个人在等着我进行“论文答辩”,然后一位副部长发问了: “我是上海市经信委的,上海工业设计公司中出名的是指南、龙域等,当然甲秀也很有名,但甲秀怎么要去做生产商了呢?”我听得懂,他在暗示甲秀在设计公司里不算出名,让我好自为之。 “甲秀的注册资金才100万,区财政贴息并担保了500万的贷款,但你们申报的产品门类几乎占据了世博特许产品…

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  • 甲秀“双月突击”战术计划纪要

    写了好多关于甲秀的文章,总是偏于战略的,或者接近于战役的组织,对于战术层面的系统思考和阐述却是不够的。原因很简单,因为此前的政策性耽搁,甲秀现在还不到战术展开的时候。 还有一个更加简单的原因:我根本没有做过工业,也没有做过商业,对这些方面的知识和经验接近于“零”。而我的部下基本是从学校一毕业就跟着我工作的人,在工业和商业方面更是“零下的水平”了。特别是,对于接下来甲秀要遇到的困难一无所知,我又必须时时提醒警戒!最近一个时期,必须注意“双月”目标,也就是战术层面的事情了。越是不懂,越是要小心,要加倍努力! 无论如何,先得解决甲秀的“中国2010年上海世博会特许产品生产商”的身份认定问题,投标文件已经送入,大概在12月中旬可以获批。 此…

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